みなさんこんにちは！

今回は、東京都独自の事業である『東京ゼロエミ住宅導入促進事業』についてお話します！

東京ゼロエミに詳しくなり、お得で快適な家づくりをしましょう🏠

東京ゼロエミ住宅とは、高い断熱性能の断熱材や窓を用いたり、省エネ性能の高い照明やエアコンなどを取り入れた、人にも地球環境にもやさしい都独自の住宅です。

★『ゼロエミ』とは、『ゼロ エミッション』の略です

東京ゼロエミ住宅は、「断熱性の確保」と「設備の効率化」により省エネ性能等をより一層向上させた東京都独自の住宅です。

「断熱性の確保」により、部屋間の温度差や、部屋の中での天井付近と足元の温度差が小さくなるため、ヒートショックの予防など、そこに住まう人の快適性向上や健康の維持が期待できます。

また、「設備の効率化」により、空調や給湯器等の効率が良くなり、光熱費の削減につながります。さらに、冬に壁や窓の表面温度が低くなりにくいため、結露が抑制されます。その結果、健康を害するダニやカビが繁殖しにくくなったり、木材の腐朽や建材の劣化を防ぐことができ、住宅が長持ちする効果もあります！

ここ何年も良い燃費の車が人気になってきていますが、住宅にも『燃費の良い家』が存在しています。
東京ゼロエミ住宅では高断熱な壁や窓、高効率なエアコンを採用するため、省エネ性能が高い住宅となり、エネルギー（電気・ガス）の消費量を抑えることができ、光熱費を削減できます。

値上げが止まらない光熱費ですが、消費量を抑えることでお得な住宅になります！

東京ゼロエミ住宅には3つの基準があります。どの基準を満たしているかによって助成金も変わってきますので、目指すべき水準について知識をつけておきましょう。

どの水準においても、この『必ず適合すべき仕様』を満たしている必要があります。
適合したうえで、水準ごとに設定した『性能値』を満たすことで、東京ゼロエミ住宅の各水準に適合します。

水準1は、一次エネルギー消費量の削減率30％程度（建築物省エネ法の基準一次エネルギー消費量比）を達成できるものになっています。UA値の基準は0.70以下で、建築物省エネ法の基準であるUA値0.87を上回る基準になっています。基準を満たした戸建住宅には最大で30万円の助成金が出ます。

水準2は、ZEH相当の断熱性能であるUA値0.60以下と、国が定める基準より35％削減する高い省エネ性能の基準になっています。基準を満たした戸建住宅には最大で50万円の助成金が出ます。

水準3は、北海道相当の断熱性能であるUA値0.46以下（HEAT20 G2と同ランク）と、国が定める基準より40％削減する高い省エネ性能の基準になっています。基準を満たした戸建住宅には最大で210万円の助成金が出ます。

水準3を取得できれば、都内にいながらも北海道で通用するほどの高い断熱性能の住宅になる上、助成金も水準1・2に比べて大幅に多い210万円になります！

オネストアークではオール電化にすることで210万円取得可能となっております。

また、太陽光・蓄電池・V2H（電気自動車スタンド）の設置でさらに助成金割増があります。



特に太陽光発電の設置は、葛飾区でも独自の助成制度がありますので、葛飾区で住宅を新築される方で太陽光発電設備を設置した場合、東京ゼロエミの助成と葛飾区の助成の2つを併用して受けることができます！

＞＞かつしかエコ助成金に関してはこちら

今回は東京都独自の制度である『東京ゼロエミ住宅導入促進事業』についてお話させていただきました。

この東京ゼロエミは、かつしかエコ助成金以外にも併用可能な制度が数多くあります。
「子育てエコホーム支援事業」（国会での補正予算の成立が前提）

ぜひ他の制度も活用しながら、都内でお得な家づくりに活かしてみてください◎

ではまた次回のコラムでお会いしましょう✋