省エネ基準をはるかに超える、C値0.4以下が標準
住宅の気密性は「C値」という指標で表され、数字がゼロに近いほど隙間の少ない“高気密な家”になります。国が定めた基準は5.0（㎠/㎡）であるのに対し、R+houseの標準は基準を遥かに上回る0.5（㎠/㎡）以下。さらにオネストアークでは標準を0.4（㎠/㎡）以下に設定しており、近年ではC値0.1~0.3（㎠/㎡）の施工事例も多く存在しております。
気密測定を全棟実施
C値は床面積1㎡あたりの隙間面積（㎠）のことで、「気密測定」という方法で、機械を使って実際に測って計測します。オネストアークでは全棟でこの測定を行い、オーナー様に高性能な家であることを数値で証明します。
高気密にこだわる理由
住宅で快適な暮らしを実現するために必要な要素が、「高断熱」「高気密」「計画換気」の3つです。特に「高気密」は「高断熱」と「計画換気」の力を活かすために重要な要素です。
高断熱を活かす
断熱性と密接な関係にある気密性。せっかく、断熱性を高めて室内を適温にしても、気密性が低ければ室内の空気が外に逃げてしまいます。室温を一定に保つ高断熱住宅には、セットで高気密であることが必須です。
国が定めている省エネ基準では断熱性を高めることが求められており、UA値の基準が地域ごとに定められていますが、UA値だけでなくC値をより良い数字にすることも重要なのです。
そもそもUA値とは、隙間が全くない＝C値0の場合の数値を示しています。つまりは、UA値が示すだけの断熱性能を保つためにはC値を0に近づけることが何よりも大切なのです。
また、気密性能を高めることで、断熱性を保つことだけでなく、外の花粉やホコリなども防ぎ、健康で快適な住生活を提供します。
計画換気の効果を高める
全体の気密を高めた上で空気の通り道をしっかりと確保し、常に新鮮な空気を取り入れ続ける仕組みのことを計画換気といいます。気密性が優れていないと、換気をしても新鮮な空気にきちんと入れ替えることが出来ず、ウイルスを含む汚染された空気が室内に停滞してしまいます。
そもそも計画換気ができていない場合のリスクとして以下のものが挙げられます。
・汚染物質や臭いなどが室内に残ってしまう
・新鮮な空気が室内に入りにくい
・室内が結露しやすくなる
気密性能（密閉度）が高くなったことにより、建材や家具、家庭用品から出る化学物質が室内にこもりやすくなりました。それが原因でシックハウス症候群やアレルギーなどに悩む人が増えています。そのため、現在は24時間換気が可能な換気設備の設置が義務化されています。
内部結露を防いで、高耐久性を実現
実は「木材」は、非常に耐久性に優れた建築材料です。数百年前に建てられた木造の寺院が、現在でも数多く残っていることからも、その耐久性の高さが伺えます。適切な設計・施工・メンテナンスを行うことで、木造住宅は長きにわたって使い続けることが可能になるのです。
木材の耐久性を低下させる何よりの大敵は、壁の内部で発生する「結露」。結露を防ぐためには「気密」「換気」の要素が必要不可欠です。特に計画的な換気によって、湿度をコントロールすることが重要になります。
R+houseは高い気密性と正しい計画換気を実現していることに加え、万が一結露が発生しても、木材にダメージを与える前に水蒸気として逃がす構造をとっているのが特徴です。耐久性が高く、長く住み続けられる住宅を提供するのがR+houseです。
葛飾区、足立区、江戸川区周辺で家づくりを検討されている方へ
気密性能は住宅の性能を高く保つために必要不可欠な性能になります。断熱、気密、計画換気のそろった住宅を体感したい方は、ぜひオネストアークのモデルハウス見学会や完成見学会にお越しください。
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